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L’immobilier d’entreprise, la vente et l’achat de boutiques et la gestion de locaux commerciaux forment un domaine à part dans l’investissement immobilier. On n’évalue pas, en effet, la valeur d’une boutique selon les critères employés pour un appartement ni un entrepôt avec extérieurs comme on le ferait d’une maison avec jardin. L’immobilier commercial est un domaine spécial que les agences immobilières classiques s’occupant essentiellement d’immobilier résidentiel connaissent mal. Aussi, en Ile de France, on ne peut que conseiller aux investisseurs cherchant des biens justement évalués répondant à leurs attentes, ou au détenteur de biens commerciaux soucieux d’en tirer le meilleur parti, de faire appel au cabinet Perfia : http://www.perfia.fr/ !

Maîtriser les bons critères…

 

Pourquoi se tourner vers Perfia ? Parce que voyant le marché résidentiel se dégrader, Perfia s’est délibérément spécialisé dans le marché commercial. Aussi ses conseils intègrent-ils tous les critères à prendre en compte si l’on veut réussir dans le champ de l’immobilier commercial. Pour commencer, comme le cabinet y insiste, le premier critère est l’emplacement qui doit être analysé sous l’angle spécifique de l’activité commerciale elle-même, ou plutôt du type d’activité commerciale envisagée à court, moyen et long terme (l’estimation de murs de boutiques  n’a rien à voir avec celle d’un entrepôt industriel).